通博娛樂城-現金版-看好柬埔寨西港前景太子集團打造新賭場度假村

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柬埔寨新的“城中之城” 雲壤城可持續發展項目（Ream City，雲壤城項目）建設在其最大城市之一的西哈努克市，臨泰國灣沿岸的填海陸地上，佔地面積達834公頃。

太子集團傾力打造柬埔寨西港“雲壤城”

該項目由柬埔寨房地產開發公司Canopy Sands Development主導（隸屬太子控股集團），總投資額達到了160億美元，是該國最大的房地產投資項目之一。該項目旨在打造一個全新的旅遊和大型住宅中心，為西哈努克地區的發展注入新鮮活力。Canopy Sands Development有限公司隸屬於太子控股集團（Prince Holding Group）。太子控股集團是柬埔寨實力雄厚且發展最快的企業集團之一，董事長是陳誌公爵。

隨著柬埔寨爆發新一輪的新冠病毒，受重推封鎖措施的影響，旅遊業損失嚴重，從而給經濟帶來不小的衝擊。在此艱難時機，正如“雲壤城”這般的高質量的新項目的推出，可謂在幫助該國在歷經18個月的艱難時間後重回正軌起到關鍵作用。

Canopy Sands Development有限公司董事總經理鄺永福(Khong Weng Fook)也表示並不會因當下所面臨的挑戰而氣餒。他在採訪中表示：“雖然現在是困難時期，但我相信，我們今天所做的所有努力，都將會成為戰勝疫情后國家經濟復甦和社區重建的有力助力。” 日前（或具體時間），這位來自新加坡的企業負責人接受采訪，就“雲壤城”項目對該區域在未來長期經濟發展中做出貢獻的願景分享了他的觀點。

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太子控股是柬埔寨實力雄厚且發展最快企業

鄺永福: 我在新加坡出生和長大，從小就在那裡上學。我接受過工程師培訓，後來轉到開發部門工作。我從事這個行業已經有26年了，在亞洲很多國家都工作過，包括：新加坡、越南、菲律賓、中國。其中，我在中國就工作了20年，參與過例如蘇州工業園建設這樣的重點項目。如今，當我來到柬埔寨，這裡的種種情形讓我不由地回憶起了上世紀90年代和本世紀初擁有無限潛力的中國。而看到這個西哈努克城的項目，也讓我不禁想起了我在中國蘇州那些努力奮鬥的年月。兩個項目有很多相似之處，這些都是非常好的回憶。

蘇州工業園區是一個政府項目，所以我們當時需要同當地政府保持密切合作。這和我們現在的“雲壤城”項目的情況是一樣的。其次是工期問題。毋庸置疑，中國的發展速度很快，但像我們在蘇州這個標準的項目，建設這麼一個高質量的開發項目是需要花費數年，甚至幾十年的時間，不能急於求成。這就是為什麼，面對“雲壤城”這樣的高質量和可持續發展的項目，我們預計會投入更多精力，用充足的時間去靜心雕琢“雲壤城”項目。欲速則不達，這是我在蘇州項目裡學到的重要一課。

我們都很欣喜看到中國的今天，比我們在新加坡的製造和建設發展要做的更好！這正是我如今來到柬埔寨感到如此興奮的原因，這個國家就是一片具有潛力的藍海，在這裡，我們可以依託在城市規劃和可持續發展方面的專業知識，努力幫助西哈努克市成為全國都可藉鑑的模範城市。

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太子集團打造西哈努克市成模範城市

【記者/ Ms Chakriya】：您在例如菲律賓、中國，東盟很多國家都工作過，您認為有什麼重要經驗是“雲壤城”項目可以藉鑑的嗎？

鄺永福：首先，你必須熱愛你做的工作，沒有全情的投入，沒有熱忱是很難成功的。因為建立這樣一個如此大規模的項目是非常不容易的。眾多關鍵利益相關者都會參與其中，不同的政策和議程都需要我們來兼顧。在這種情況下，文化差異和語言障礙是必須考慮的因素。所以，我們不能簡單的因為我們是大公司，有很多資源，就假想我們一定會獲得成功。實現雙贏，共贏才是真正意義上的成功，也是可持續發展經營之道。

【記者/ Ms Chakriya】：所以，單靠金錢是不能帶來成功的?

鄺永福：對，正是如此。如果單單只靠金錢，並不能幫你百分之百鎖定成功。你必須得到政府和當地居民的支持。沒有人可以在西哈努克地區獨立建設這樣大規模的項目，因此建立良好和可持續的合作關係就是非常重要的了。此外，面對跨文化交流的環境，你必須要了解和學會尊重當地文化，無論你是在中國、菲律賓還是柬埔寨，都是適用的。

【記者/ Ms Chakriya】：這是一個很有用的分享。那麼請您再詳細分享一下“雲壤城”項目是怎麼與當地社區和政府合作的?

鄺永福：首先，我們要明確，我們的目標是開發一個快速週期的項目，建完就走；還是致力於長期發展。對於“雲壤城”項目來講，從一開始，實現長期承諾就是我們這個項目的初衷。這就是為什麼社區建設和溝通對我們來說一直是重中之重的原因。這也是我們把所有關鍵利益相關者的影響因素放在項目總體規劃考量的重要位置的理由。我們正在與可持續發展領域的專家合作，以確保我們在項目實施之初，就為柬埔寨的可持續發展建設提供正確的解決方案。例如，我們在做的交通規劃，通過鼓勵更多的自行車和步行替代汽車出行，從而減少污染氣體排放。由於柬埔寨的能源成本很高，我們還在積極拓展可再生能源和綠色技術的應用可能性。這不僅是在財政上的可持續​​發展，更會幫助“雲壤城”項目實現可持續發展、綠色未來做出貢獻。我們想把中國、新加坡、香港和美國在這一領域的最好的技術和最佳實踐帶到柬埔寨。所以，現在我們也正在尋求與這些地區的專家合作的機會，希望可以共同努力實現這一目標。

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雲壤城2025年將完成項目第一階段
【記者/ Ms Chakriya】：不平等現像已經成為該地區乃至全球經濟發展的重要挑戰之一，尤其是現在疫情期間，對年輕人及其在社會中發展產生巨大的影響。您和其他“雲壤城”項目的規劃者曾經表示希望能通過這個機會幫助培養一個更具包容性、更具公平性的社區。您的具體計劃是什麼？

鄺永福：這是一個很好的問題，探討這個問題是很重要的，尤其是在現在這麼多人的生活被疫情打亂的情況下。正如生態可持續發展從一開始就是“雲壤城”項目總體規劃的一部分一樣，人員技能升級，培訓和發展也是我們認為當下勢在必行的一個方向。不僅能支持我們自身的業務發展，同時也極大幫助了更多的社會群體。我們計劃建立一個培訓機構，以幫助培養服務人員的專業服務技能。我們正在不斷探索當地的合適的職業教育夥伴合作，這都將為西哈努克市的年輕人帶來實在的幫助，有助於他們更好地為服務行業的各種工作機會做好準備，無論是為我們還是其他工作機會。

我們的使命中一個很重要的部分就是為當地社區注入更多的動力，因此，我們一直與重要的利益相關者和廣大公眾攜手，共同為創造一個更具活力的社區而努力著。為此，我們將很快發布我們的第一份ESG（環境、社會和治理）報告，該報告將展示我們對聯合國可持續發展目標的承諾以及我們為減少柬埔寨的不平等所做的種種努力。

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雲壤城項目可望帶動周遭發展
【記者/ Ms Chakriya 】：這個項目的巨大規模，以及您剛剛描繪的發展前景，讓我非常期待。展望一下未來，當2025年、2035年和2045年，我再次回到西哈努克市時，我們看到什麼進展或變化？

鄺永福：到2025 年，你將看到“雲壤城”項目的第一階段基礎設施和便利設施完成，這很令人興奮。隨著越來越多的當地人加入到我們這里工作，當地就業水平將會大幅提升，從而也會推動當地經濟快速發展。這就是像我們這樣的公司，與當地社區和政府合作夥伴積極配合，密切合作所能產生的共同價值。再次強調，合作共贏才是可持續發展之道。

隨後，在10年之後，可以看到我們對於另外一個400公頃土地開發項目的完成，也就是我們所說的“第一階段”的結晶。當第一階段完成後，在另一個10年後，在第二階段，會對額外的一個400公頃土地進行規劃建設，你將會見證一個全新城市的塑造過程。

“雲壤城”項目已初具規模。得益於之前對於已建造的基礎設施進行的升級，現在從西哈努克市到達“雲壤城”項目變得越來越容易，距離機場僅需8分鐘路程。在未來，這些基礎設施還將會根據所需，不斷升級和完善。再過15-20年，一旦“雲壤城”項目正式建成，我們就會看到舊城和新城無縫銜接，有機的融合。雖然，我們仍然有很多工作正待完成，但肯定的是，一想到我們可以在就業，經濟，環境等方面帶來更多的機會，從而賦能當地社區的經濟發展，我們就為之而振奮。這也是為什麼我們滿懷熱忱，願意用實際行動去為柬埔寨創造更美好的明天。

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